�Y���Ј�(ch��ng)���ù̏U̎���ИI(y��)
��12��12�����_��2014(�ڰˌ�)�̏U��(zh��n)��Փ��(�·Q“�̏UՓ��”)��,�����A��W(xu��)�h(hu��n)���W(xu��)Ժ�h(hu��n)���a(ch��n)�I(y��)�о����ĸ����Ρ�E20�h(hu��n)���a(ch��n)�I(y��)�о�Ժ��(zh��)��Ժ�LѦ����B�f,���̏U�a(ch��n)�I(y��)���R����(bi��o)��(zh��n)څ��,���O(ji��n)��څ��(y��n)�����(hu��)���c��Ч����(d��o)���Ă�(g��)“�³��B(t��i)”���ⲿ�h(hu��n)��,��δ�팢��(hu��)���F(xi��n)�YԴ��,���C�ϻ������I(y��)��,��Ʒ�ƻ�����Ϣ���傀(g��)�a(ch��n)�I(y��)�l(f��)չڅ��(sh��),���A(y��)Ӌ(j��)5��֮�̏U�ИI(y��)���ܮa(ch��n)��45�����й�˾,��
�d�I(y��)�Cȯ��(ch��ng)��I(y��)��(w��)������(j��ng)�������ڹ̏UՓ���Ϗ�(qi��ng)�{(di��o),���҇��̏U�����ڿ������L�����й��I(y��)�̏U���(f��)�����L���_(d��)��16%��������������Ҳ�ڲ�������,���ӏ�(qi��ng)�̏U��̎�ÿ̲��ݾ�,���H�t����ɵ�������Ⱦ���_(d��)500�fm2��Σ�U(xi��n)�U���̎�ü����ӏ�(qi��ng),�����,���̏U�ИI(y��)�ѽ�(j��ng)�M(j��n)����ٳ��L�ڡ�
��(j��)�h(hu��n)�����h(hu��n)��Ҏ(gu��)��Ժ�A(y��)�y(c��),��“ʮ����”���w�U����̎���ИI(y��)Ͷ�Y���_(d��)��8000�|Ԫ,���^“ʮһ��”���g���ɷ���
�����ٟ��uڅ����
�ڹ̏UՓ����,��E20�h(hu��n)���a(ch��n)�I(y��)�о�Ժ�Y���ИI(y��)������Ф�������˹̏U�ИI(y��)����(g��)��(x��)���I(l��ng)���Ͷ�Yڅ��(sh��)�������ٟ��I(l��ng)�����M(j��n)���˳�����;�͏N����̎��̎��,��Σ�U(xi��n)�U��̎���M(j��n)���˳��L��;�������\(y��n)�������ޏ�(f��)�Ј�(ch��ng)߀̎���γ���,��
Ф���M(j��n)һ��ָ��,���S���������ǬF(xi��n)�����څ��(y��n)���������ٟ��Ј�(ch��ng)���g�������L,������Ј�(ch��ng)������40%����,�����ҳ��(zh��n)���M(j��n)�̼���Ҳ���Ƅ�(d��ng)��С���(zh��n)�Ј�(ch��ng)��u���_�������ٟ��Ј�(ch��ng)Ҏ(gu��)�,����l(f��)չڅ��(sh��)���@,��ͨ�^�(xi��ng)Ŀ�Ј�(ch��ng)���_�ء���ُ����,��Ŀǰ���γ����Թ����H,�������\������ĵĵ�һ���(du��)��I(y��)��
�Ϻ��h(hu��n)�����F(tu��n)������,���Ϻ��h(hu��n)���l(w��i)�������O(sh��)Ӌ(j��)ԺԺ�L����ָ��,��δ�������ٟ��a(ch��n)�I(y��)����“�ɵ�����”�İl(f��)չڅ��(sh��)���������������,��ƽ��Ҏ(gu��)ģ����,�����O(sh��)��(bi��o)��(zh��n)��ߡ��\(y��n)�Iˮƽ���,���ИI(y��)���ж����,��“ʮ����”��ĩ��ȫ��Ͷ�a(ch��n)���ڽ��������ٟ��S�������^300��,���շٟ�̎�����������_(d��)��30�f��,��“ʮ����”���g�Ԍ��^�m(x��)�S���^��İl(f��)չ�B(t��i)��(sh��)��
“�Y���Ј�(ch��ng)��(du��)�ٟ��Ј�(ch��ng)��Ȼ�o���˸߶��P(gu��n)ע,��”Ф������,��“һ����PE/VC����ȿ�ǰ;��һ������I(y��)�ڷe�O��(du��)���Y���Ј�(ch��ng)���Gɫ��(d��ng)�����Ї������2014��ɹ�����,���ؑc�������I(y��)Ҳ�ڷe�O�I����,��”
�͏N����̎���Ј�(ch��ng)�����M(f��i)�C(j��)�����в�����
�������ٟ�֮�⣬�͏N����̎��̎���Ј�(ch��ng)�����������,���Ј�(ch��ng)�������,��“Ŀǰ���͏N�����a(ch��n)�����_(d��)14.53�f��/��,��������2013��ȫ���͏N������̎�������H��2.47�f��/��,���Hռ�����տ��a(ch��n)����17%��”Ф�������f,��
Ф��¶,��Ŀǰ�T����I(y��)��������͏N����̎��“��܊”�����ׄ�(chu��ng)�h(hu��n)��,��ɣ�h(hu��n)��,���|���h(hu��n)�����S��������I(y��),���������˲͏N�����I(y��)��(w��),���(xi��ng)ĿģʽҲ�����γɣ�BOT(���O(sh��)-��(j��ng)�I-�D(zhu��n))����,��BOO(���O(sh��)-����-��(j��ng)�I)���o,������(w��)�r(ji��)�������(w��n)���ڷ���(w��)�M(f��i)220Ԫ/������Ͷ�Y��3000~4000Ԫ/��,��
����(j��)�y(t��ng)Ӌ(j��),����82��(g��)�͏N�U����ԇ�c(di��n)�����У����ɲ͏N����̎��S�ij��мs20��(g��),������(sh��)�HͶ���\(y��n)�I�ăH�s10��(g��),��Ф����(du��)�˽�ጣ��@��Ҫ����?y��n)�͏N����̎���Ј�(ch��ng)�����M(f��i)�C(j��)�����в�����,����“�l�a(ch��n)���l���M(f��i)”���Ѓ����M(f��i)�C(j��)�ƴ����ͣ����ԇ�c(di��n)�A��,�����y�ڸ�����(n��i)�õ�؞���䌍(sh��)���ܶ��r(sh��)����M(f��i)����Ҫ���\(y��n)��I(y��)ؓ(f��)��(d��n),����(d��o)����I(y��)�̘I(y��)���\(y��n)�I��형�,��ͬ�r(sh��)�͏N����̎���ļ��g(sh��)Ҳ������죬����K�ˮa(ch��n)�I(y��)�l(f��)չ�M(j��n)��,��
�����ޏ�(f��)�Y���^����ه����
����,���������\(y��n)�������ޏ�(f��)�Ј�(ch��ng)߀̎���γ���,��“�������,�����\(y��n)�ĝ����Ј�(ch��ng)�ܴ�2013�꣬���е�·���64.6�|m2,�����\(y��n)��1.7�|��,�������(w��)�r(ji��)��Ҳ�����γɣ������9Ԫ/ƽ������,�����\(y��n)1Ԫ/��˙����,��”Ф��������Ŀǰ�������\(y��n)�����Ј�(ch��ng)��Ҏ(gu��)��,�����w����(du��)��С,���ط��Ŕ���(qi��ng)���T�����}��Ҫͻ�ơ�
Ф������,�������ޏ�(f��)�Ј�(ch��ng)���ڵ��͵�“�������c(di��n)С”,��Ŀǰ�����ޏ�(f��)�Ј�(ch��ng)���Ć��}���̘I(y��)ģʽ�������������ޏ�(f��)�Y���������ܴ�,�����Y����Դ�s���@����,���^����ه��������ͬ�r(sh��),�������ޏ�(f��)���g(sh��)����(du��)����,����ȱ�����P(gu��n)���w��(bi��o)��(zh��n)������
�M�����,�������ޏ�(f��)�Ј�(ch��ng)�Ա��Y���Ј�(ch��ng)����,����(j��)Ϥ��Ŀǰ�������ܕr(sh��)�����״ι��_�l(f��)�й�Ʊ�й������,������(d��ng)A��IPO�M(j��n)��,���S������ɣ�h(hu��n)�������Эh(hu��n)����˾Ҳ�����M(j��n)܊�����ޏ�(f��)�I(y��)��(w��),��
ʹ����“��һ��”��������“���v�h(hu��n)���W(w��ng)”
